Le phénomène de colocation s’est généralisé grâce à deux facteurs essentiellement. Le premier est la pseudo centralisation massive qui s’est opérée dans le domaine de l’éducation supérieure. En effet, on compte souvent une ou deux universités pour un département et souvent elles sont situées dans la même ville, souvent la capitale de ce département, ou du moins la plus grande métropole. On a donc assisté à un exode massif des étudiants vers les centres culturels et académiques de leur région.

La seconde raison est une flambée du prix de l’immobilier en France depuis quelques années, alors que par contre, le prix du mètre carré de surface habitable diminue beaucoup avec la surface. Autrement dit, le prix de l’unité de surface pour un 30 mètres carré, et très supérieur à celui de cette même unité pour un 100 mètres carré. Ceci ayant pour but à la base d’inciter les locataires et acheteurs à ne plus hésiter à prendre de grands logements.

Sinon, un des avantages clés de la colocation est la possibilité de vivre dans un studio ou appartement (ou même maison) spacieuse et confortable, et cela à moindre coût. Il est conseillé de se mettre si possible, en colocation avec des gens que vous connaissez bien, comme des amis à vous, ou des camarades de classe, ce qui a dans ce dernier cas, l’avantage supplémentaire de concorder vos emplois du temps, la possibilité de pratiquer le covoiturage, ou encore de travailler ensemble.

Un autre avantage concerne aussi ceux qui partent étudier à l’étranger, et spécialement dans les pays où la langue mère est différente. En effet, pour un francophone qui veut aller étudier par exemple aux Etats-Unis ou au Portugal, et ne pratique pas la langue aussi aisément qu’il le voudrait, cela peut être un bon exercice. Vous serez à la fois plongé dans l’univers de la langue, tout en étant avec des gens qui, conscients de vos lacunes, pourront vous aider. Sans compter que cela a un coté exotique et enrichissant de vivre avec un ressortissant d’une autre culture.

Cependant, même si la colocation permet d’épargner son portefeuille loyer, elle peut aussi générer des troubles dans la vie quotidienne. En effet il existe un tas de domaines où l’on doit se consulter dès le début de l’expérience. Les premières attentes à expliciter concernent les règles de vie commune. Décidez de vous répartir les responsabilités des taches ménagères, des biens, de la consommation en général, de la tolérance au tabac, alcool ou drogue, aux habitudes alimentaires...

Un autre point à clarifier sera le point financier. Qui et quand payer le loyer ? Si ce loyer ne comprend pas les charges, comment payer le téléphone, l’accès Internet, les factures… Ou si l’un des colocataires a une meilleure chambre que les autres, une éventuelle compensation ?

Enfin, vient l’aspect juridique. Les bailleurs demandent en général à une des personnes de se porter caution, ce qui signifie aussi que c’est à elle qu’on demandera des comptes en cas de litige (comme retard de loyer, ou dégâts sur les biens). C’est le nom de cette personne qui sera sur les factures des services publics.

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